PNT Decor muốn gửi đến bạn ngôi nhà chỉ vọn vẻn 30m2 được ra đời trong thời điểm bùng dịch Covid-19, thời gian giãn cách xã hội kéo dài khiến cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình đều “tại gia”. 

Khi đại dịch Covid-19 bùng phát, giãn cách xã hội kéo dài, hầu như tất cả các hoạt động trong gia đình đều tập trung trong khối nhà chính này. Điều này đã ảnh hưởng đến thói quen sinh hoạt của mọi người. Nhu cầu về phòng ngủ cũng là một vấn đề cần giải quyết trong giai đoạn này nên anh Thanh quyết định nhường lại căn phòng của mình, biến nó thành phòng ngủ chung cho cả gia đình và tiến hành xây dựng thêm ngôi nhà nhỏ mới. 

Ngôi nhà 30m2 là công trình được gia chủ ấp ủ từ lâu 

Sân nhà rộng rãi, là nơi sinh hoạt cho đại gia đình trong mùa dịch

Việc sử dụng những vật liệu như gạch bông, gạch hoạ tiết, gạch ngói đỏ tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi và mộc mạc

Thời điểm giãn cách xã hội, mọi hoạt động của các thành viên đều “gói gọn” trong khuôn viên ngôi nhà 

Anh chia sẻ: “Tôi đã mang hết những nét rất Đà Lạt theo cảm nhận từ trái tim của mình vào chính căn phòng nhỏ, một tác phẩm của kẻ trót đem lòng mến thương thành phố mộng mơ này. Đây cũng là dự án mà tôi ấp ủ từ lâu, vừa tạo được không gian thư giãn riêng cho bản thân, vừa thỏa sức tạo ra nhiều tác phẩm mang dấu ấn cá nhân của mình, sau ngày dài làm việc mệt mỏi ở công trình”. 

Ngôi nhà 30m2 bao gồm 1 tầng 1 lửng, được thiết kế theo lối kiến trúc dân dã, mộc mạc. Từng góc nhỏ trong nhà đều được anh chăm chút kỹ càng, sử dụng nội thất tối giản để không gian được tối ưu, gọn gàng dù diện tích không lớn. 

Ngôi nhà nằm dưới tán cây vú sữa đã có “tuổi đời” gần 40 năm, nơi chất chứa nhiều kỷ niệm tuổi thơ. Tán lá xum xuê, hầu như che mát cho toàn bộ căn nhà cả ngày, nên không khí bên trong luôn mát mẻ. Anh Thanh vui vẻ: “Đó là lý do tôi chọn giải pháp lợp ngói và không đóng trần, vừa tiết kiệm vừa phô được vẻ đẹp của những viên ngói, lại vừa gần gũi thiên nhiên”. 

Bản thân là người đam mê cây xanh nên anh đã thiết kế một khung cửa kính ngay trên đầu giường, để mỗi sáng thức dậy có thể ngắm nhìn sân vườn, nơi tràn đầy nhựa sống của cỏ cây. Với anh Thanh, việc ngắm nhìn vườn cây mang lại nguồn năng lượng tích cực để khởi động ngày mới tốt lành và làm việc hiệu quả. 

Bên trong ngôi nhà 30m2 được trang bị đầy đủ các không gian chức năng cần thiết 

Bởi nằm dưới tán cây vú sữa nên không khí bên trong luôn mát mẻ, tạo điều kiện để không cần lợp lớp chống nóng cho mái 

Khung cửa kính ở đầu giường giúp “giải phóng” tầm nhìn cho gia chủ, với tầm nhìn hướng ra sân vườn

Phòng bếp có diện tích nhỏ, nên KTS ưu tiên sử dụng kệ đóng treo tường gọn gàng

Chỗ nấu nướng được tạo một khung cửa sổ ray trượt, kết nối với bàn ăn ngoài trời

Phòng vệ sinh tuy nhỏ nhưng vẫn được phân chia khu vực khô - ướt rất khoa học 

Khung cửa sổ ở gác xép. Gác xép là không gian tự do, thư giãn của gia chủ 

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt và tầng lửng của công trình 

Nhà 1 tầng 1 lửng với thiết kế giản dị, gần gũi, phảng phất tinh thần của thành phố mộng mơ Đà Lạt, dù thực tế địa chỉ của ngôi nhà ở Tây Ninh. Ngôi nhà không chỉ giải quyết vấn đề không gian sinh hoạt cho đại gia đình của gia chủ, mà còn là dự án mà gia chủ ấp ủ từ lâu.

Bạn có thể tham khảo nhiều ý tưởng thiết kế để áp dụng cho ngôi nhà của mình ở phú quốc tại PNT Decor. 

Nếu Bạn muốn nhận các mẫu thiết kế tương tự như công trình trên có thể liên hệ ngay với PNT Decor qua hotline 0937.677.001  để được tư vấn bởi đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm nhé.

Office: Dương Đông Cửa Cạn, Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang

Thông tin công trình:

Địa điểm: Huyện Dương Châu, tỉnh Tây Ninh

Diện tích xây dựng: 30m2 (tầng trệt 25m2, gác lửng 5m2)

Đơn vị thiết kế và thi công: KTS Nông Dân Tư Mập (Nguyễn Châu Thành)

Chi phí hoàn thiện (bao gồm nội thất và thiết bị trong nhà): 250 triệu đồng 

Năm dự án: 2021

Ảnh: ĐVTK cung cấp

Bài viết: Khánh Linh

Learn more »

Dịp cuối năm là thời điểm mà nhiều gia đình quyết định tân trang không gian sống để chào đón năm mới. Cải tạo nhà cũ là công việc phức tạp, đôi khi còn khó hơn cả việc xây nhà mới. Để việc cải tạo nhà được thuận lợi, gia chủ cần tránh những sai lầm dưới đây mà kiến trúc phú quốc đưa ra lời khuyên:

Thiếu bản kế hoạch cụ thể - kiến trúc phú quốc:

Việc cải tạo nhà rất cần một bản kế hoạch cụ thể, rõ ràng để gia chủ nắm được các công việc cần chuẩn bị và thực hiện. Trong đó, bao gồm các nội dung cơ bản: 

- Xác định những hạng mục cần sửa chữa: Đây là nội dung rất quan trọng giúp việc cải tạo đạt hiệu quả, không thừa không thiếu, không làm ảnh hưởng đến chất lượng và thẩm mỹ của các hạng mục khác.

- Chọn giải pháp xử lý, kiểu thiết kế: Từ hiện trạng tồn tại, các gia chủ sẽ làm việc với kiến trúc sư phú quốc, đội thi công để chọn ra giải pháp xử lý phù hợp với điều kiện ngôi nhà, điều kiện kinh tế gia đình. Bên cạnh đó các phần trang trí hoàn thiện cũng cần thống nhất tại bước này để đảm bảo kết quả cuối cùng được ưng ý nhất. 

- Dự toán kinh phí sửa chữa: lập bảng chi phí sửa chữa cho các hạng mục cải tạo, so sánh với khả năng kinh tế của gia đình để điều chỉnh cho phù hợp.

- Lựa chọn vật liệu xây dựng vừa đảm bảo chất lượng cho công trình vừa phù hợp với kinh phí của gia đình.

- Tiến hành thi công cải tạo: nếu có vấn đề gì cần lưu ý các gia chủ hoàn toàn có thể viết ra để hỗ trợ việc giám sát, theo dõi thi công sát sao hơn.

- Nghiệm thu, nhận bàn giao công trình: ghi ra danh sách các vấn đề, công việc cần kiểm tra và thực hiện sau khi cải tạo hoàn thành để tránh thiếu sót.

Bản kế hoạch sẽ giúp gia chủ có được cái nhìn tổng thể cách thức thi công, kinh phí sửa chữa, phương án dự phòng... Nếu thiếu bản kế hoạch này có thể dẫn đến tình trạng thi công rời rạc, thiếu ngân sách, phát sinh chi phí,... làm kết quả cải tạo không như ý muốn. Do đó, các gia chủ hãy dành thời gian chuẩn bị bản kế hoạch để có sự hình dung rõ ràng, đầy đủ nhất về công việc sửa nhà của gia đình.

 

Gia chủ cần lên kế hoạch chi tiết để việc sửa sang nhà được thuận lợi (Ảnh minh họa: TP House)

Gia chủ tự sửa nhà 

Nhiều gia chủ cho rằng tự sửa nhà sẽ tiết kiệm được chi phí đáng kể. Nhưng lựa chọn này chỉ đúng khi bạn có đủ kỹ năng, kinh nghiệm xây dựng, bài trí. Dù vậy, nó cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro khi bạn sửa nhà dựa trên bản năng, phỏng đoán là chủ yếu. 

Mặt khác, gia chủ nên xác định những khoản nào đáng để đầu tư, bỏ nhiều kinh phí. Hãy cân nhắc đến phương án làm việc với kiến trúc sư phú quốc, đội thầu thợ có kinh nghiệm và uy tín nếu bạn không có kinh nghiệm sửa nhà để việc cải tạo diễn ra thuận lợi nhất. 

 

Việc cải tạo nhà giúp cải thiện, nâng cao chất lượng sống cho gia đình, bởi vậy các gia chủ nên cân nhắc đầu tư hợp lý, không nên vì “ham rẻ” mà kết quả nhận lại không ưng ý, mất thời gian sửa lại. (Ảnh minh họa: Nhà thân thiện)

Cải tạo quá nhiều chi tiết

Đây là quan niệm sai lầm khi sửa chữa, cải tạo nhà. Bởi lẽ, việc sửa sang quá nhiều thứ sẽ khiến ngôi nhà trở nên lộn xộn, thậm chí hỗn loạn, không khớp nhau. Chưa kể, gia chủ còn tốn nhiều kinh phí đập đi xây lại. Do đó, bạn nên ưu tiên sửa phần quan trọng nhất trước, sau đó mới tới các chi tiết nhỏ, cân nhắc mức độ quan trọng để cải tạo, tránh sửa nhiều làm vượt chi phí dự trù ban đầu.

Sau khi cải tạo nhà, nhiều gia chủ đối mặt với một số rắc rối phát sinh như tủ lạnh cũ cách ổ điện quá xa hoặc không vừa vị trí muốn đặt... Thế nên, trước khi thi công, bạn cần kiểm tra, đo đạc kỹ lưỡng.

 

Cải tạo nhà vừa đủ để mang đến không gian sống thoải mái nhất (Ảnh minh họa: LTTD House)

Cải tạo nhà theo "trend" (xu hướng)

Việc cải tạo, sửa chữa nhà theo xu hướng thời thượng không có gì sai. Tuy nhiên, gia chủ nên cân nhắc xem điều đó có phù hợp với kiến trúc tổng thể, nội thất hiện tại của gia đình hay không. Đừng vì cố theo “mốt” mà để không gian sống trông lộn xộn, không ăn nhập với nhau.

 

Nên có phương án dự phòng ít nhất từ 10-15% chi phí và thời gian cải tạo nhà

Khi lên kế hoạch sửa nhà, gia chủ cần bỏ ra một ngân sách chung và dự trù thêm chi phí phát sinh để trường hợp thay đổi sẽ chủ động hơn, không bị động trong xây sửa, khiến thời gian kéo dài, sẽ càng tốn chi phí hơn. 

Việc xây sửa nhà rất quan trọng, đặc biệt trong thời điểm cuối năm khi mọi người đều có tâm lý muốn có “nhà mới” đón năm mới. Để việc cải tạo diễn ra thuận lợi, đạt hiệu quả, tiết kiệm thời gian, các gia chủ hãy ghi nhớ 4 lưu ý trên nhé. 

Nguồn: Tổng hợp

Địa chỉ: 139 Đoàn Thị Điểm, Kp12, Dương Đông, Phú Quốc

Liên hệ tư vấn với thiết kế xây dựng Quốc Ấn:  

Learn more »